Уловки агентов и владельцев квартир. Как нас обманывают при покупке недвижимости
На рынке недвижимости в последние месяцы бушует кризис. Продажи квартир и их аренда упали. У людей мало денег для покупки или аренды квартиры. В такой ситуации те, кто решился на аренду или покупку жилья, стараются выбрать самое лучшее и выгодное предложение. Мы изучили уловки продавцов, которые они используют, чтобы их предложение казалось очень выгодным.
Есть и масса других уловок, которые уже попадают под статью о мошенничестве. При покупке квартиры ее надо полностью проверять: возможно, найдутся другие собственники или долги. Квартиру, например, вполне могут продать с долгами по квартплате.
Если вы сняли квартиру, но находятся другие собственники, у вас также могут возникнуть проблемы. В целом другие собственники квартиры могут просто вас выгнать без возврата денег — с ними-то вы не заключали никаких договоров. Важно также не попасть на субаренду: в этом случае вам сдает квартиру тот, кто уже сам ее снял. Иногда мошенник может сдать квартиру в аренду сразу несколькими клиентам и исчезнуть. Здесь поможет лишь изучение документов и заключение легальных договоров об аренде.
Если вы снимаете квартиру, при въезде стоит ее тщательно проверить. Скрытые повреждения или сломанную технику могут потом списать на вас и не вернуть вам депозит.
