Кризис россиянам не страшен: что их привлекает в Греции

В понедельник стало известно о том, что россияне начали скупать недвижимость в Греции. Их интересуют дома на береговой линии в пригороде Афин, на острове Крит и в Солониках.

Риэлторы, с которыми поговорил БГ, подтвердили эту тенденцию: недвижимость в Греции сейчас довольно дешевая, особенно на фоне других курортов. Здесь легче получить вид на жительство и ниже налоги.

Светлана Куклина из риэлторской компании Greece.ru отметила повышенный спрос россиян на недвижимость в стране. «Россияне приезжают отдыхать, влюбляются в Грецию и хотят домик у моря именно в этой стране», — пояснила она. В основном покупают дома эконом и среднего класса — от 100 тыс. евро (6,2 млн рублей) до 250 тыс. евро (15,4 млн рублей).

Ее клиенты — то люди, которые уже давно планировали покупать недвижимость за границей в курортной зоне. Они выбирали между Грецией и Испанией. В данный момент в пользу Греции говорят низкие цены. «Греки находятся в такой нужде, что распродают свое имущество, в том числе и недвижимость, что очень выгодно не только россиянам, но и гражданам других стран», — пояснила риэлтор.

«Действительно, с конца 2014 года отмечается устойчивый рост спроса и, как следствие, увеличение количества покупок россиянами греческой недвижимости», — подтверждает Артем Музенитов, коммерческий директор компании GrekoDom. Он объясняет это ценой, ведь сейчас греческая недвижимость довольно дешевая. Некоторые дома продаются со скидкой в 50%. Кроме того, правительство снизило налог на переход прав собственности и упростило процедуру получения вида на жительство.

С начала кризиса 2008 года цены на недвижимость в стране в среднем упали на 50%, полагает Музенитов. На некоторые объекты в городе — на 70%. Иногда застройщики продают новую недвижимость по себестоимости.

Часто россияне покупают недвижимость в стране ради вида на жительства, а также в инвестиционных целях: они надеются на то, что дома в стране подорожают.

Что можно купить в Греции за цену московской квартиры?

БГ просмотрел предложения на сайтах различных риэлторских компаний. За 150 тыс. евро, то есть за цену московской «однушки» или «двушки» за МКАДом, можно купить небольшую виллу у моря.

На Крите, например, за 137 тыс. евро можно купить двухспальную виллу площадью 130 кв.м. Она находится не прямо у моря, но до пляжа можно дойти пешком. Дом продается с мебелью. Если вы не планируете там жить постоянно, то дом можно сдать в аренду.