Какую квартиру можно снять за 1,7 млн рублей, а какую — за 35 тысяч?

В январе ситуация на рынке двухкомнатных квартир была довольно сложной для арендаторов. За 40 тыс. рублей можно было снять квартиру в совсем плохом состоянии: ремонт 20-летней давности, старая мебель и отсутствие бытовой техники. Более или менее хорошие варианты начинались от 60 тыс. рублей.

Была также масса ограничений: владельцы квартир не хотели видеть людей с животными или детьми. Искали даже «приличных» людей, хотя не ясно, что имелось в виду.

Сейчас опять же требования к арендателям стали более мягкими. Найти квартиру, в которую можно въехать с собакой или кошкой, уже не проблема. Смягчались требования к депозиту: часто хозяева его уже предпочитают не удерживать.

40 тыс. за чистую «бабушкину» квартиру

Если вы хотите жить в «двушке» в центре и у вас есть 40–45 тыс. рублей, то вам придется жить в «бабушкиной» квартире. Причем в отличие от «однушек» дешевые двухкомнатные квартиры сдают часто даже без элементарного косметического ремонта. Чаще всего это чистая квартира со старой мебелью, обоями и старым паркетом. Зато в центре и, если повезет, с приятным видом из окна.

Например, такую квартиру можно снять на Озерковской набережной. Здесь есть минимальный набор техники и старенькая мебель. В целом это типичный вариант за такие деньги.

55 тыс. рублей за квартиру с антикварной мебелью

Уже за 55 тыс. рублей можно найти квартиру с неплохим ремонтом, однако таких, скорее, единицы. В основном предлагают сдать тот же «бабушкин» вариант с «антикварной мебелью» — дорогая мебель, произведенная несколько десятилетий назад, но сейчас уже далеко не современная.

Еще один вариант — квартиры с простым косметическим ремонтом и недорогой мебелью, купленной лет 10 назад. Эти квартиры вполне себе пригодны для жилья. Таких предложений в категории от 55 до 70 тыс. рублей в месяц целое множество.

За 55 тыс. рублей в месяц можно снять «двушку» с ремонтом в стиле «эклектика» недалеко от метро «Таганская».

Предложения современных квартир начинаются в категории от 70 тыс. рублей. В январе такие квартиры в основном стоили 75–85 тыс. Это квартиры с новым ремонтом и хорошей современной мебелью, в них есть все нужная техника. Кухня обычно в таких квартирах встроенная. Помимо обычных стиральной машинки, телевизора и холодильника в таких квартирах можно найти посудомоечную машинку, кофеварку и даже полы с подогревом.

Вот типичный пример такой квартиры. За 70 тыс. можно снять квартиру с видом на Кремль и Яузскую набережную. Здесь есть всевозможная техника, хороший ремонт и качественная мебель.

Повышение цен обычно влияет на площадь квартиры: за 80 тыс. рублей и больше можно купить «двушку», которая по размеру будет с маленькую «трешку».

Самые дорогие квартиры

В январе самой дорогой двухкомнатной квартирой на ЦИАНе стала «двушка» за 824 тыс. рублей в Еропкинском переулке. В июле самой дорогой двухкомнатной квартирой, которую смог найти БГ, стала «двушка» за $12 тыс. (примерно 679 тыс. рублей) в месяц. Она находится в Малом Каковинском переулке у метро «Смоленская» недалеко от Арбата.

В квартиру, как ни странно, можно вселяться с животными. Она выполнена в классическом стиле, а ее площадь составляет 206 кв.м — этого бы хватило на просторную четырехкомнатную квартиру. В целом квартира похожа на дорогую гостиницу.