жилье

Снимать, а не покупать

Еще год назад любимейшей забавой просвещенных москвичей была покупка квартир с целью дальнейшей их перепродажи или сдачи в аренду

Все, что необходимо знать о новом Жилищном кодексе

С 1 марта в стране действует новый Жилищный кодекс, который может существенно изменить нашу повседневную жизнь

Залог будущего: двухкомнатная на Тишинке в кредит

На глазах автора развернулись две ипотечные истории, и обе с печальным концом

Лето на Николиной

Вот и наступило лето. В это трудно поверить, но март — последний срок, когда можно снять на лето что-то приличное за вменяемые деньги

Сталинский вампир

Не всякая сталинская квартира однозначно хороша. И совсем не потому, что дома 1947—1956 годов постройки могут снести: причины другие, куда более занимательные

20,9 м2 за $27 000

Таких цен в Москве не бывает даже для Газманова, не говоря уж о нас, не поющих о куполах. Но...

Сказка странствий

Жить у родителей на Грузинском Валу Косте было вполне удобно: поят, кормят, мозгов, если не сильно высовываться, не промывают. Одна незадача: младшего брата с каждым днем становилось все труднее отогнать от компьютера. Как засядет стрелять — так все, можно забыть о работе. Меж тем работа у Кости — дизайнер в рекламном агентстве — была вполне неплохая.

Висит груша, нельзя скушать

Заботливые Алинины родители давно поняли, что в 20 лет девочке захочется самостоятельной жизни. Тогда и купили для любимой дочери квартиру в хорошем квартале, в доме с подземным гаражом, окном во всю стену и видом на парк. Проблема с домом была одна: в 2001 году, когда за квартиру были заплачены немалые по тем временам деньги, он существовал только в виде чертежей.

Один абсолютно счастливый квартал

Хотите купить недвижимость в Москве? К чему ограничиваться квартирой или домом, когда можно купить целый квартал? А это, обратите внимание, не только жилые дома с квартирами, но и поликлиники, и магазины, и школы, и вообще существенное количество бесценной московской земли. В обмен потребуется взнос в размере $13 400 000 в городскую казну и готовность проявлять неустанную заботу о быте попавших в ваши руки горожан. Примерно так выглядят новейшие предложения инвесторам со стороны правительства Москвы.

В отключке

Так уж заведено в нашем городе, что с наступлением холодов батареи в квартирах становятся теплыми. Однако происходит так далеко не у всех москвичей.

Большое яблоко

Яблоко занимает половину холла. К улице оно повернуто наливным золотым бочком; в сторону посетителя глядит черным разрезом. Внутри — непроницаемая бархатная пустота. «Посидите пока», — машут руками в сторону зияющего провала девушки с регистрации. При ближайшем рассмотрении провал оборачивается диваном.

Площадь Красная видна

Дед Федора был архитектором. В 1946 году он построил дом на Покровке, близ Колпачного переулка, где благодарное государство выделило ему целых две квартиры. В одной до позапрошлого года проживал Федор, в другой обитали его родители. Но тут ветхое здание собрались сносить.

Ксива на квартиру

Новый закон «О паспортизации жилых помещений (квартир)» можно было бы расценить как очередную победу бюрократов. К многочисленным необходимым гражданам документам прибавляется еще один. Однако, как выяснилось, паспортизация жилья пока проводится добровольно, а для получения документа, похоже, даже не придется выстаивать очередей. С другой стороны, именно добровольность может лишить новую затею смысла. Кампания по паспортизации затеяна из лучших побуждений: с целью реализации прав москвичей на достоверную информацию о потребительских качествах жилья и его эксплуатации.

Взломщики

Приятно, когда в квартире живет еще кто-то. Ужасно греет мысль, что тебя ждут, что посуда вымыта, постель убрана, а если совсем все удачно сложилось, то еще ужин стоит на плите. Однако кто бы ни поселился рядом с вами, пусть даже неряха, не подающая вообще никаких кулинарных надежд, у нее (или у него) есть спасительное достоинство: вторая пара ключей. Это значит, что вам не придется в бессильной ярости биться головой в собственную дверь, вернувшись за полночь с работы (или наоборот утром с оздоровительной пробежки) и обнаружив, что ключей от дома в кармане нет (а также нет в рюкзаке, за подкладкой пальто, в правом, левом и даже в заднем кармане джинсов).

Здравствуйте, я ваша тетя

Своих детей у Аллы Сергеевны не было. Несостоявшееся материнство компенсировала забота о дочери родного брата — Олечке. Недавно девочка поступила в институт. По этому случаю состоятельная тетя решила преподнести новоиспеченной студентке царский подарок — купить новую квартиру в двух шагах от вуза. Подходящее жилье выбрали быстро, но встал вопрос, как лучше оформить площадь. Алле Сергеевне нужны были гарантии, что без ее согласия Оля квартиру не продаст, не заложит и не зарегистрирует кого-нибудь постороннего.

Сдаюсь!

«Все, решилась! Еду к детям в Штаты, пора нянчить внуков, — сообщила сияющая Изольда Лазаревна подруге. Решение об отъезде далось нелегко. Москвичка в третьем поколении, она всю жизнь прожила в двух шагах от Кремля. Впрочем, и жить одной в большой трехкомнатной квартире на Тверской было невыносимо. Даже шикарный ремонт, сделанный дочкой и сыном, не радовал. Изольда Лазаревна стала паковать чемоданы, а квартиру решила сдавать.

В порядке общей очереди

В очередь на квартиру Людмила Белова встала сразу после рождения сына. Ожидание растянулось на годы. Егорка перешел в седьмой класс, муж давно покинул семью, а заветные метры все не давали. Людмила — бухгалтер крупной компании, и оклад позволяет откладывать часть денег. Было решено взять ипотечный кредит и купить двухкомнатную квартиру.

Фамильные ценности

Цены на жилье растут. Цены на жилье падают. Цены на жилье вот-вот должны подскочить. Еще немного — и цены на жилье могут обрушиться. Цены на жилье замерли. Росту цен на жилье ничто не грозит. За последние полтора месяца в прессе можно было встретить все эти взаимоисключающие прогнозы. Что будет? И что делать? Продавать? Покупать? Копить деньги? Вывозить деньги? Надеяться и ждать? Маша Гессен пытается разобраться, что на самом деле происходит с ценами на московскую недвижимость.

«Сталинка» на Ленинке

В просторной трехкомнатной квартире общей площадью 81 кв. м в величественном сталинском доме на Ленинском проспекте молодой менеджер Сергей Виноградов был прописан абсолютно один. Семьей он еще не обзавелся, а его бабушка Анна Львовна, которой раньше принадлежала квартира, полгода назад умерла. Правда, бывшая хозяйка жилья была для Сергея неродной. Много лет назад Сережин дед снова женился. Его новая супруга, не имея собственных внуков, привязалась к мальчишке. И уже когда он был студентом, пригласила жить к себе: университет рядом, да и поможет, если понадобится. После смерти Анны Львовны Сергей считал себя полноправным владельцем приватизированной трешки.

Грамотный съем

Андрея Потоцкого, талантливого программиста, в столицу пригласила крупная фирма. Оклад дали солидный и аренду жилья обещали оплатить. В поисках квартиры новоиспеченный москвич сначала купил за 100 долл. базу данных с прямыми телефонами владельцев сдаваемых квартир — оказалось, полное надувательство: либо квартиры сданы, либо к телефону никто не подходит.

Полевая кухня

Здания по Неглинке идут так: сначала Центробанк, за ним – «Антиквариат. Ломбард. Предметы роскоши», следующим номером – кафе «Орга». Раньше на зеленой вывеске пояснялось: «Чеченская кухня». По очевидным причинам подозрительное слово исчезло. Вместо него завлекают кондитерскими изделиями и выпечкой навынос, а кухня именуется политкорректно – северокавказской.

Деньги на площадь

Павел и Лилия Борисовы получили свадебный подарок: деньги на покупку квартиры. «Новая жизнь в новом доме», – постановили молодожены и решили брать новостройку.

Манипуляции бабушки

Три года подряд все дни пенсионерки Ларисы Петровны Клюевой проходили одинаково: завтрак, любимый сериал по телевизору и поездка из Южного Бутова на «Коломенскую» – к восьмидесятилетней тетушке, Клавдии Ивановне Беспаловой. Женщина жила одна и нуждалась в постоянном уходе. Немолодая племянница давно стала для старушки единственным близким человеком. Неудивительно, что в один прекрасный день Клавдия Ивановна решила завещать племяннице свою квартиру.

Трудности расселения

Светлана Сергеевна Галкина со своим мужем и сыном жила в роскошном доходном доме XIX века на Кузнецком Мосту. В семикомнатной квартире общей площадью 231 кв. м, с четырехметровыми потолками. Помимо них здесь жили еще пять семей. Отношения между ними в последние годы лишь ухудшались.

Выход из окружения

Когда у Елены и Андрея Широковых родился второй ребенок, квартирный вопрос встал более чем остро. Молодая семья ютилась в унылой типовой «однушке» на «Щелковской». Двадцатиметровая комната служила и гостиной, и супружеской спальней, и детской для двух малышей. А на шести квадратах кухни не то что поужинать – стоять вчетвером было тесно. Так дальше было жить решительно нельзя...