Вид на поле

В широкую продажу поступила интересная трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Бородино», что возводится на пересечении Большой Филевской улицы и Физкультурного проезда. Прелесть жилища заключается в том, что из его окон на двенадцатом этаже открывается вид на Университет и футбольное поле со стриженой зеленой травой на соседнем стадионе. Кроме того, в зоне пешей досягаемости от дома находятся Филевский парк и детский парк «Фили». Для приятного времяпрепровождения в самом жилом комплексе предусмотрены: салон красоты, магазины и бассейн.

За квартиру общей площадью в 110,7 кв. м риэлтеры агентства «Кутузовский проспект», выступающего эксклюзивным продавцом «Бородино», сейчас просят 182 тыс. долларов, по 1650 за каждый квадрат. Заплатив эти деньги, покупатель получит в свое распоряжение уже распланированное монолитное жилище с просторной 20-метровой кухней, холлом в 10 кв. м, одним раздельным санузлом и изолированными комнатами по 13,4, 17 и 22,5 кв. м. Данное детище архитектурно-планировочной мысли – самая дорогая квартира во всем комплексе. Остальные трешки несколько уступают описанной в площади и имеют вид из окна побледнее.

Для тех, кто любит более просторные апартаменты, сейчас есть возможность прикупить на том же этаже еще и двухкомнатную квартиру общей площадью 73,9 кв. м за 122 тыс. долл. Посносив мешающие стены, покупатель получит взамен своих 304 тыс. долл. объединенное жилище размером в 184,5 кв. м.

Комплекс «Бородино» состоит из трех разноэтажных жилых блоков, готов на 80% (срок его сдачи определен на III–IV квартал будущего года), но на реализацию он выставлен только сейчас. Обычно к завершающей стадии строительства дома в Москве бывают практически полностью раскуплены.

Комплекс изначально вообще не предназначался к продаже, поскольку строился Государственным космическим центром им. М. В. Хруничева для собственных сотрудников. Но в последний момент по непонятным причинам руководство компании отказалось от улучшения жилищных условий собственного коллектива и переуступило права собственности другому владельцу. Таким образом, по не зависящим от рынка обстоятельствам к настоящему моменту из 540 разнометражных квартир в «Бородино» реально проданы только 3. При этом подписаны 15 договоров на скорое приобретение недвижимости в частную собственность. По словам агентов из «Кутузовского проспекта», сейчас им ежедневно приходится водить на просмотры на Большую Филевскую по 20 потенциальных покупателей.

Маруся Цыцина