Простор с санкциями

Несколько месяцев супруги Тимошины потратили на поиски квартиры: то далеко от метро, то ужасное состояние, цена завышенная или просто душа не лежит. Но спустя почти пять месяцев подходящий вариант однушки был найден. Устраивало все: метраж, местоположение, стоимость и, что немаловажно, большой совмещенный санузел в 5 кв. м – для стиральной машины есть место, шкафчики поставить можно и саму ванну подобрать пошире. Однако продавец пояснил, что в квартире была сделана перепланировка без специального разрешения. Раньше на месте просторного санузла находились ванная комната площадью 2,5 кв. м, туалет (1,4 кв. м) и встроенный шкаф (1,1 кв. м). Хозяин квартиры убедил Тимошиных, что проблем не будет: он сам живет в перестроенной квартире не один год, и никаких санкций на него не накладывали. При оформлении сделки купли-продажи квартиры у нотариуса Тимошины подписали документ, в котором говорилось о том, что они не возражают против произведенной перепланировки, тем самым взвалив ответственность на себя.

Если выявляется, что в квартире проведена самовольная перепланировка, на хозяев налагается штраф в размере от 20 до 25 минимальных размеров оплаты труда и им предлагается в месячный срок устранить переделку либо зарегистрировать ее. В противном случае могут быть применены санкции вплоть до выселения и продажи жилплощади с торгов. Впрочем, если не афишировать свои действия по перестройке жилья и не впускать в квартиру работников коммунального хозяйства, можно избежать проблем. А когда появится желание продать квартиру, взять с покупателя такую же расписку.

Возможно, Тимошины, как и предыдущий хозяин жилплощади, никогда не столкнулись бы с проблемой согласования перепланировки. Но у них сложились плохие отношения с соседями, которые, можно сказать, донесли на Тимошиных в ЖЭК. Теперь работники ЖЭКа требуют предъявления документа, подтверждающего разрешение перепланировки, которого, конечно же, не существует. Поэтому супруги в срочном порядке бегают по инстанциям, чтобы узаконить просторный санузел.