Проблемное наследство

Две сестры-старушки Нюра и Вера жили на восьмом этаже 17-этажного панельного дома, что на Новоясеневском проспекте. Их типовая двухкомнатная квартира общей площадью 54 м2, приватизированная в равнодолевую собственность, состояла из комнат 15 и 19 м2, кухни 9 м2, балкона и раздельного санузла.

Свою половину квартиры баба Вера завещала внуку Степану. И после ее смерти тот вступил в право наследования, однако прописаться в квартире не мог. Старшая сестра (Нюра) умершей старушки не только не давала Степану согласия на прописку, но и отказалась пускать внучатого племянника на порог. В перспективе у юноши вырисовывалось длительное судебное разбирательство с бабой Нюрой или, если разделение квартиры затянется и старушка не доживет до решения суда, с ее потенциальными наследниками. Терять квартиру, хотя бы ее часть, молодому человеку не очень-то хотелось. И с просьбой о дележе квартиры Степан обратился в агентство «Территория недвижимости».

– Очень часто в подобных ситуациях наследники не в силах решить проблему самостоятельно, – говорит генеральный директор агентства Алексей Демьянов. – Чтобы отсудить жилплощадь, нужно иметь терпение и деньги для оплаты услуг адвоката. Мы взяли проблемы нашего клиента на себя и освободили его от необходимости участия в судебной тяжбе.

Риелторы выкупили у Степана его долю жилплощади, оформили ее на своего сотрудника и подали в суд иск о вселении, а также иск с просьбой определить порядок пользования квартирой. Иски были удовлетворены: старушке отсудили 19-метровую комнату, а новому жильцу 15-метровую, и в присутствии участкового и судебного пристава к бабе Нюре подселили жильца. В тот момент, когда пожилая женщина поняла, к чему привело ее упорство, и почувствовала, что жить с чужим человеком – одно мучение, риелторы агентства предложили взамен ее доли отдельное жилье.

Баба Нюра смирилась и согласилась. Маклеры подобрали ей хорошую однокомнатную квартиру в Кунцеве.

Виктория Казарина

Примечание Имена действующих лиц в целях соблюдения конфиденциальности сделки изменены