В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Об этом в пятницу пишет газета «Ведомости».

Как оказалось, помимо поправок в Налоговый кодекс, предусматривающих введение ежеквартальных сборов в размере от 6 до 600 тысяч рублей с владельцев малого бизнеса, ко второму чтению закона о налоговом маневре, внесены изменения, которые коснутся налога при продаже недвижимости. «Поправки Макарова (более 80 страниц) раздали в среду на комитете, никто не успел с ними ознакомиться, но принято решение их одобрить, а детальнее разобрать на следующем комитете в пятницу», — говорит член комитета по бюджету и налогам от ЛДПР Антон Ищенко.

Как пишут «Ведомости», сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, но если меньше, то действует вычет — 1 млн или расходы на покупку недвижимости. Согласно внесенным поправкам, льготы можно получить только после семи лет владения недвижимостью. Через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или по наследству, и тем, кто его приватизировал.

Кроме того, льготы нельзя будет получить до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн рублей. Теперь, если недвижимость продается менее, чем за 70% от кадастровой стоимости, то налог все равно придется платить из расчета 100% кадастровой стоимости минус расходы на ее покупку.

По мнению гендиректора «Метриум групп» Марии Литинецкой, если Госдума примет поправки в Налоговый кодекс, то у продавцов будет два пути: продавать квартиры не дороже кадастровой стоимости, которая бывает ниже рыночной на треть, или же включать налог в цену квартиры, что вызовет рост цен.