Ненапрасная осторожность

Улучшения жилищных условий супруги Щукины ждали 15 лет. Когда подошла очередь, заветные метры получили в виде субсидии. Эти деньги решили добавить к сумме, вырученной от продажи собственной «однушки», и купить «двушку». Поиском жилья Алла Ивановна и Степан Тихонович занялись самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Проштудировав десятки объявлений, нашли подходящий вариант – площадь, планировка и местоположение устраивали. Продавец квартиры, тридцатилетний Виктор, рассказал, что владеет жилплощадью совместно с матерью, которая в данный момент в отъезде. Поэтому пенсионерка заблаговременно оформила у нотариуса доверенность на право сына распоряжаться ее частью собственности.

Этот документ вместе с остальными правоустанавливающими бумагами на квартиру Виктор и предъявил покупателям. Но прежде чем оформить договор купли-продажи, осторожная Алла Ивановна все-таки убедила мужа проверить чистоту квартиры с помощью профессиональных риелторов. И не напрасно. Сопроводить сделку попросили специалистов агентства недвижимости МИАН.

– После проверки выяснилось, что Виктор и его мама действительно полноправные владельцы этой квартиры, – говорит сотрудник агентства Динара Лизунова. – Однако женщина согласия на продажу не давала. Доверенность оказалась липовой, и о сделке она не знала.

В агентстве супругам предложили сотрудничество по подбору квартиры.

– Не стоит экономить на услугах профессионалов, – продолжает Динара. – Стоимость помощи в приобретении жилья не превышает 1,5% от цены покупаемой квартиры. А гарантия – 100%.

В итоге Щукиным подобрали подходящий вариант: «двушку» общей площадью 59,1 кв. м, жилой – 34,8 кв. м, с раздельным санузлом, недалеко от метро «Выхино».

Примечание Имена действующих лиц в целях соблюдения конфиденциальности сделки изменены