Черный маклер

Молодожены Дмитрий и Марина Сотниковы – люди небогатые. Но Марине досталось наследство, и у них появился реальный шанс купить однокомнатную квартиру, съехать, наконец, с жилплощади родителей Димы и зажить самостоятельно. Знакомые порекомендовали Сотниковым частного риелтора: в агентстве, мол, вас, молодых, обманут, а это человек свой, проверенный.

Молодые люди встретились с агентом и рассказали, что есть у них 60 000 долл., интересует район метро «Водный стадион», желают однушку, но в хорошем кирпичном доме. Не менее важное условие – квартира должна быть отремонтирована.

Через месяц риелтор показал Сотниковым квартиру, которая соответствовала всем их требованиям: продавалась за 60 000 долл., с добротным евроремонтом, встроенной кухней и бытовой техникой. Покупатели внесли задаток, затем под руководством риелтора прошла сделка у нотариуса, и через две недели молодожены вступили в право собственности на квартиру. Осталось только подписать акт приема-передачи квартиры и переехать в новое жилье. На подписание риелтор приехать не смог, велел Сотниковым самим осмотреть квартиру и в случае отсутствия с их стороны претензий подписать акт, взять ключи и проводить бывшего хозяина. Все было выполнено, и как только дело дошло до прощания с бывшим хозяином, произошла заминка. Он попросил дать ему еще один день, чтобы вывезти какие-то вещи. Молодожены не сопротивлялись: пообещали вернуться через день. На следующий вечер в квартире Сотниковы не обнаружили ни встроенной кухни и бытовой техники, ни унитаза и раковины, ни ковролина и линолеума, ни плинтусов и смесителей, ни, естественно, бывшего хозяина. Кто виноват? Частный риелтор, который не объяснил своим клиентам, что с момента подписания акта приема-передачи они полностью ответственны за жилье и разрешать чужому человеку оставаться в их квартире категорически нельзя.

Виктория Казарина

Примечание Имена действующих лиц в целях соблюдения конфиденциальности сделки изменены