С помощью льготной ипотеки можно будет купить жилье на вторичном рынке

Минстрой и Минфин разрабатывают механизм предоставления льготной ипотечной ставки на покупку вторичного жилья, пишут «Ведомости» со ссылкой на директора департамента жилищной политики Минстроя Никиту Стасишина.

«Внесем изменения, которые позволят покупать по договору долевого участия первичку, давая такую же льготную ставку на вторичку, которую человек закладывает для совершения покупки», — заявил чиновник.

Этот вопрос, по словам Стасишина, недавно обсуждался на совещании в Казани с участием застройщиков и первого вице-премьера Игоря Шувалова. По итогам совещания Минстрой получил распоряжение разработать программу льготной ипотеки для вторичного рынка.

Получить льготный кредит смогут не все. Речь идет о сделках, когда квартира на вторичном рынке продается для того, чтобы купить квартиру на первичном рынке. В этом случае льготную ипотеку сможет получить не только тот, кто купит новую квартиру, но и покупатель старой квартиры.

Основная цель этого предложения — поддержка рынка недвижимости. Ставки на ипотечные кредиты для покупки вторичного жилья не самые выгодные. Часто человек не может переехать из старого жилья в новое, потому что квартиру на вторичном рынке продать довольно сложно.

По мнению экспертов, предложенная программа вполне может оживить рынок недвижимости в России.

В марте 2015 года правительство представило программу льготной ипотеки, на которую было выделено 20 млрд рублей. Эти деньги предоставлялись банкам. Они в свою очередь должны были предлагать кредиты под ставку не выше 12%.