В 2015 году в Москве зарегистрировали на 30% меньше сделок с жильем на вторичном рынке, сообщают «Ведомости». В то же время в четвертом квартале года наблюдалось улучшение ситуации — падение уменьшилось до 16%.

Всего за год было совершено 113 тысяч сделок с переходом прав собственности на жилье против 162 тысяч в 2014 году. На рынке новостроек ситуация оказалась лучше: там число сделок сократилось на 18% (с 24 тысяч до 19,6 тысяч).

По словам главы irn.ru Олега Репченко, падение на вторичном рынке связано с отсутствием льготных ипотека и завышенных цен. «Застройщики более рыночные и при падении спроса дают скидки, снижают цены, а владелец уже готовой квартиры пытается продать ее по максимальной цене и готов держать до последнего», — пояснил он. Репченко добавил, что в декабре предложение на вторичном рынке было на 7% больше по сравнению с показателем декабря предыдущего года.

Руководитель «Инком-недвижимости» Дмитрий Таганов отметил, что в 2008 году падение было примерно таким же, но оно длилось лишь полгода, тогда как сейчас рынок продолжает сужаться.

Увеличение числа сделок в декабре связано с тем, что люди тратят бонусы или стараются завершить сделки к концу года. По словам директора брокерского департамента «Миэль — сеть офисов недвижимости» Ирины Пешич, люди покупают квартиры для улучшения жилищных условий, а не для инвестиций.

Президент «Беси-Недвижимости» Григорий Полторак рассказал, что стоимость квадратного метра снизилась больше, нежели упал курс рубля.

Собеседники издания не ожидают улучшения ситуации. По их мнению, недвижимость как актив потеряла привлекательность даже для инвесторов.