Процентная ставка по ипотечным кредитам может повыситься до 20–25% годовых, если ключевая ставка ЦБ будет удержана на уровне 17% более двух месяцев. Об этом заявил президент Гильдии риэлторов Москвы Сергей Саяпин, сообщает агентство «Москва».

По его мнению, в таких условиях через два-три месяца строительные проекты остановятся, а на рынке недвижимости наступит коллапс.

«Это зависит от того, на каком периоде будет установлена такая ставка рефинансирования. Если этот период будет краткосрочный, то это будет только борьба со спекулянтами на валютном рынке и на рынке недвижимости, по сути, никак не отразится. Если это будет долгосрочный период и такая ставка продержится хотя бы в течение двух месяцев и более, то, вероятнее всего, ипотечные кредиты подорожают где-то до 20–25%, соответственно, не думаю, что российские покупатели будут брать ипотеку под такие проценты и, скорее всего, рынок недвижимости испытает очень большие трудности», — сказал Саяпин.

Это приведет к тому, что активность рынка снизится, покупательский спрос упадет. «Потому что на сегодняшний момент покупательский спрос на 50% формируется именно ипотечными программами, а если мы говорим про новостройки — то там около 70% формируется ипотечными программами. Поэтому стройки, естественно, тоже остановятся. В общем, будет общий коллапс. Поэтому мы рассчитываем на то, что это временная мера, направленная на борьбу со спекулянтами, которая не продлится более нескольких недель. Если ставка будет удержана, то месяца через два-три наступит коллапс», — сказал президент Гильдии риэлторов Москвы.