Правительство внесло на рассмотрение в Госдуму законопроект, который дает собственнику земли три месяца, чтобы договорится об условиях ее изъятия для госнужд. После этого участок будет изыматься принудительно через суд. Об этом пишет сегодня газета «Ведомости».

Поправки в депутатский законопроект, который принят в первом чтении еще в 2011 году. Однако с тех пор законодатели к нему не возвращались. Новый порядок изъятия земли заработает с 1 апреля 2015 года. Из поправок следует, что изымать участки для госнужд смогут не только власти, но и юрлица, если обратятся с ходатайством и оно будет одобрено.

Один из авторов законопроекта, в который правительство внесло поправки, зампред комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум поддерживает идею изминения сроков изъятия недвижимости, трехмесячный же срок изъятия считает «достаточным». По его словам, сейчас злоупотреблять в спорах за землю может как ее собственник, так и претендент на участок, а с помощью судов процесс можно растянуть на годы.

Источник газеты в федеральных структурах указывает на то, что поправки обязывают отправить землевладельцу проект соглашения о цене и условиях изъятия, на их изучение дается три месяца, еще по три месяца на выявление собственников и кадастровые работы с оценкой стоимости недвижимости, два на первичные переговоры. При этом, если участок уже разграничен и права зарегистрированы, то процедура займет меньший срок.

По словам партнера Goltsblat BLP Виталия Можаровского, сейчас иск нельзя подать раньше чем через год после принятия решения об изъятии. Согласно новым поправкам правительства, подготовить документы можно заранее, а решение об изъятии и проект соглашения вручить собственнику в один день. К тому же по законопроекту можно изъять и неразграниченный участок, не поставленный на учет, отмечает он.