Как будет выглядеть новая программа помощи ипотечных заемщикам

Программа помощи ипотечным заемщикам, стартовавшая в мае этого года, так и не заработала, сообщает «КоммерсантЪ». Во вторник АИЖК провело очередное совещание о том, как изменить программу, чтобы она помогала заемщикам и при этом была бы востребована банками.

В рамках первой версии программы банки должны были реструктуризировать задолженность под ставку не выше 12%. Государство при этом должно компенсировать банкам часть ежемесячного платежа или основного долга их клиентов, но не более 200 тыс. рублей на один кредит. На программу планировалось направить 4,5 млрд рублей, чтобы помочь 30 тыс. клиентов банков.

Однако программа так и не заработала: в ней участвуют 20 банков, но конкретных сообщений о том, что кому-то выдан кредит на этих условиях, нет. Основная причина в том, что не все заемщики подходят под жесткие условия программы, например, есть требования по метражу на членов семьи и остатку денежных средств у заемщика после выплаты банку.

Условия новой программы упрощены:

— Лимит компенсации государством проблемных кредитов будет составлять не 200 тыс. рублей, а 10% от остатка задолженности на момент реструктуризации.

— Вместо норм по жилплощади будут использовать стоимость квадратного метра, но не выше 60% среднерыночной стоимости в регионе.

— Раньше заявление на реструктуризацию кредита можно было подать после 30 дней с начала неплатежей. Теперь это ограничение будет снято.

— Банки смогут поднимать ставку по ипотеке до прежнего уровня через 12 месяцев — это срок получения помощи. Сейчас они обязаны снизить ставку до полного погашения кредита.