Центр Москвы разрешат застроить

В центре Москвы разрешат масштабную застройку, сообщает RBK Daily. До конца года городская администрация утвердит новые правила землепользования и застройки Центрального округа, которые начали разрабатывать еще в 2007 году. По этим правилам только в Тверском районе можно будет возвести около двух миллионов квадратных метров недвижимости.

Необходимость застройки чиновники объясняют ее относительно низкой плотностью: если на периферии она достигает 40–50 тысяч квадратных метров на гектар, то в центре города средняя плотность застройки — 16 тысяч квадратных метров. Для сравнения: плотность застройки центра Парижа — 30 тысяч квадратных метров на гектар.

В том, что центр необходимо уплотнить, уверен главный архитектор города Сергей Кузнецов: «Сейчас в Москве сплошные выбоины, город — как челюсть с выбитыми зубами. Заполнить эти лакуны в центре нужно жильем». По словам Кузнецова, новые жилплощади будут предназначены для тех, кто работает в центре, а живет на окраине или в Подмосковье.

За два года новой градостроительной политики плотность застройки центра уже увеличилась. При этом городские власти утверждают, что строительство удалось стабилизировать. Сегодня из 87 объектов, возводимых в Центральном округе, 35 — это транспортная и инженерная инфраструктура, 13 — социальные учреждения, 10 — гостиницы, 14 — жилые дома и только 12 объектов — это завершение ранее начатого строительства офисных зданий.

Напомним, ранее команда Сергея Собянина отказалась строить намеченные в генплане Лужкова 200 миллионов квадратных метров недвижимости. В числе прочего в Тверском районе было заморожено строительство почти трех миллионов квадратных метров.