Немцы в городе

Район Лефортово, остающийся до последнего времени единственным не модернизированным историческим районом Москвы, решено осовременить. Интересно, что информацию о планах градоначальников возвести в историческом районе новый жилой квартал, офисы и развлекательный центр граждане получили не из мэрии или Мосгордумы, а из Мюнхена, где в начале октября проходила выставка недвижимости Expo Real 2004. Более того, проект стал общеизвестным, потому что новое строительство напрямую затронет крупнейший в России водочный завод «Кристалл», который занимает четверть отведенных под застройку территорий.

Проект перестройки в Лефортове на мюнхенской выставке представляли специалисты мастерской №2 института «Моспроект-4» и немецкого архитектурного бюро Meier-Scupin & Partner Architekten. Именно эти две фирмы выиграли конкурс на реконструкцию Лефортова, объявленный правительствами Баварии и Москвы в декабре 2003-го. В конкурсе участвовало 8 фирм, по четыре с каждой стороны. Удивляет тот факт, что победителей выявили стремительно, — уже в январе. С немецкой стороны победителем стало небольшое архитектурное бюро, в послужном списке которого, пожалуй, можно отметить лишь строительство по всей Европе бутиков немецкого модельера Жиль Сандер.

По планам архитекторов, реконструирован будет «лефортовский треугольник». Сейчас здесь расположены жилые дома, часть которых представляет историческую ценность, гаражи и детские площадки. Но, пожалуй, самый крупный объект в Лефортове — это завод «Кристалл». Собственно, он и стал причиной поднявшейся шумихи вокруг реконструкции исторического центра. Так, на мюнхенской выставке первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк сообщил, что проект уже находится в завершающей стадии разработки и завод в модернизированном районе не предусматривается. Как рассказал соавтор проекта архитектор Йоханнес Баумштарк: «У нас идея превратить его в культурный центр, в музей например, но пока «Кристалл» останется». Вернувшись в Москву и, видимо, встретившись с руководством завода, господин Росляк сделал уточняющее заявление: «Перенос «Кристалла» проект не предполагает. Главная задача реконструкции — снос ветхого жилья и хозяйственных построек». Замысел московских чиновников отчасти подтвердил и господин Баумштарк: «Наша главная цель — улучшить инфраструктуру, увеличить количество офисов и магазинов и построить жилые дома высокого качества».

Однако, как считает вице-президент Академии художественной критики Алексей Клименко, для того чтобы окончательно не испортить историческую целостность Лефортова, новые постройки должны быть не выше трех этажей. Это не совпадает с замыслом строителей: развитая инфраструктура подразумевает под собой многоэтажные здания с офисами и магазинами. «Одна надежда, — говорит Клименко, — в основном работу будут выполнять немцы, они более бережно относятся к памятникам, чем столичные власти».