Мэрия Москвы нашла способ борьбы с долгостроями

Столичное правительство опубликовало проект постановление о повышении аренды земельных участков, договоры по которым были заключены до лета 2011 года. Копия документа опубликована на сайте департамента городского имущества.

Согласно инициативе, ставку аренды планируется увеличить вдвое. С 1 июля 2017 года она составит 5% от кадастровой стоимости участка, в 2018 году — 7%, в 2019 году — 8%, годом позже — 10%. После ввода объекта ставка вновь вернется к 1,5%, которая действует в первые в годы.

По данным «Ведомостей», при ставке 10% за участок в 1 га под жилье на северо-востоке Москвы придется заплатить 60 млн рублей в год. Помимо этого, в случае неполной выплаты арендной платы на недостающие средства будут начисляться проценты по действующей ставке рефинансирования Центробанка.

Глава департамента городского имущества Владимир Ефимов рассказал изданию, что сейчас в Москве действуют договоры аренды на 3 тысячи земельных участков, где ведется строительство. Много участков, где строительство либо не ведется, либо идет очень медленно, а большинство объектов давно построены, но формально не введены в эксплуатацию. Это связано с тем, что раньше договоры заключались по фиксированной ставке в 1,5%, и арендаторы опасались переоформлять свои участки, так как это дает им возможность для реконструкции объектов.

По словам главы московского стройкомплекса Марата Хуснуллина, за прошлый год число долгостроев сократилось, однако их до сих пор остается почти 350.