Болотную площадь все-таки застроят

Москомархитектура подготовила проект застройки Болотного острова, сообщил БГ координатор движения «Архнадзор» Константин Михайлов.

БГ уже писал о планах застройки Болотного острова (к территории которого относится и Болотная площадь), однако теперь стали известны детали проекта.

«Я видел проектную концепцию застройки части острова в районе Якиманки между Большим Москворецким мостом и улицей Серафимовича. Комиссия по градостроительству этот проект одобрила. На мой взгляд, концепция хорошая, она основана на исторических характеристиках территории. Понятное дело, что пустырь на Болотной не может существовать вечно, его нужно чем-то грамотно заполнить», — пояснил Михайлов.

«Концепция предусматривает застройку пустого места невысокими корпусами, вытянутыми поперек острова и выходящими на Болотную набережную. Кроме того, предусматривается воссоздание снесенного в 2000 году памятника архитектуры XVII века», — добавил координатор «Архнадзора».

Известно, что часть плана разработал руководитель учебных программ «Стрелки», руководитель архбюро «Меганом» Юрий Григорян. БГ поговорил с архитектором и выяснил, как будет выглядеть Болотная после реализации проекта.

«Действительно, я занимаюсь только частью проекта — той, которая будет реализована на территории так называемого Каменного моста. Там мы планируем построить небольшую гостиницу, жилой комплекс с открытыми летними террасами и сделать пешеходную улицу, с которой будет открываться вид на две башни Кремля — Боровицкую и Водовзводную.

При этом все здания будут невысокими, нам поставили жесткие ограничения — «не выше резиденции английского посла» (она находится в двухэтажном особняке Павла Харитоненко, построенном в конце XIX века. — БГ), так что не стоит беспокоиться. Кто будет заниматься застройкой остальной части острова, я пока не знаю», — рассказал Григорян.

«Не имеет значения, какие именно инвесторы возьмутся за реализацию проекта: все они будут действовать в соответствии с концепцией Москомархитектуры», — добавил Константин Михайлов.

По данным «Известий», помимо небольшого квартала, который будет строиться по проекту Григоряна, на востоке острова напротив Кремля (в районе Болотной улицы) появится многофункциональный комплекс, который построит компания Midland совместно со Сбербанком, а на участке Софийской набережной одно из подразделений «Альфа-групп» создаст гостинично-деловой и жилой комплекс площадью 14 860 квадратных метров.

Также будет вновь запущен проект «Золотой остров», который предусматривает застройку территории от стрелки с памятником Петру I до Большого Каменного моста. «Золотой остров» был запущен в 2003 году и заморожен в 2009-м. Построить за это время ничего не успели, и проект заслужил славу самого известного долгостроя Москвы. В начале этого года в прессе появилась информация о том, что мэрия разрешила строительство на территории фабрики, вызвавшая скандал: во-первых, некоторые фабричные здания находятся под охраной в качестве «ценного объекта культурного наследия регионального значения», во-вторых, с 2009 года тут успели обосноваться многие галереи, редакции, клубы, кафе, а также Институт «Стрелка», начавшие воспринимать остров как «культурный кластер». Тогда Департамент культурного наследия Москвы заверил, что сноситься тут ничего не будет — хотя исключить какие-то строительные работы в будущем невозможно. Теперь очевидно, что работы проводиться будут. Рабочего проекта развития этой территории пока нет, но Константин Михайлов уверен, что девелоперы с осторожностью отнесутся к архитектурному ансамблю фабрики, не будут ничего сносить и проследят, чтобы новые постройки не закрывали вид на Кремль.