Какую квартиру можно снять за 1,7 млн рублей, а какую — за 35 тысяч?

В конце января однокомнатную квартиру в Москве можно было снять в среднем за 35 тыс. рублей. Это был «бабушкин вариант» с минимальным набором мебели и бытовой техники. За 55–65 тыс. рублей можно было снять уже достаточно хорошую квартиру со всеми удобствами. За несколько сотен тысяч рублей в месяц можно было найти уже квартиру с дорогим дизайнерским ремонтом.​

Сейчас в целом ситуация радикально не отличается. Предложений дешевых однокомнатных квартир за 35–40 тыс. рублей совсем немного. Правда, они уже не совсем «бабушкин вариант». За эти деньги можно найти квартиру со средним ремонтом. Если у вас более обширный бюджет, то и выбор квартир намного шире.

35 тыс. за обновленную «бабушкину квартиру»

За 35–40 тыс. можно найти «бабушкин вариант» с чуть-чуть обновленном ремонтом. Здесь будут поклеены свежие обои или положен ламинат, но сантехника, скорее всего, останется старой. Будет также и минимальный набор удобств вроде стиральной машинки, плиты и холодильника. Тем не менее, если вы хотите жить в центре и у вас немного денег, то стоит поискать такие предложения. Тем более, их не так много.

Интересно, что еще зимой было куда больше типичных «бабушкиных вариантов» с разваливающейся мебелью и старым ремонтом. Теперь хозяева, чтобы сдать квартиру, видимо, решаются на косметический ремонт.

Один из самых дешевых вариантов — вот такая квартира за 35 тыс. рублей в месяц. Здесь можно поселиться с детьми и животными. Из техники есть телевизор, плита, холодильник и стиральная машина. Мебель старая, а балкона нет. Зато квартира находится во дворах Трубной улицы недалеко от Садового кольца и Цветного бульвара. Именно за расположение и берут деньги. Вариант дешевый, так как вартира сдается на срок до 4 месяцев.

В целом по мере роста цен меняется и качество ремонта. Уже за 45 тыс. рублей можно снять квартиру с довольно приличным ремонтом и дешевой, но свежей мебелью.

Хорошая квартира за 50–65 тыс. рублей

В январе в категории 50–65 тыс. рублей в основном были квартиры с добротным, но не новым ремонтом. В них были жесткие ограничения: нельзя с животными и редко можно с детьми.

Теперь все чаще разрешают заезжать с животными. При этом предложение квартир в этой ценовой категории достаточно обширное. Можно найти и квартиры с хорошим ремонтом, а можно и чуть подреставрированные «бабушкины квартиры». В целом то, что раньше можно было снять за 60–70 тыс. рублей, сейчас можно снять за 50 тыс. рублей.

Часто даже в квартирах за 60 тыс. рублей отмечают, что возможен торг.

За 50 тыс. рублей в месяц можно снять квартиру на Большой Якиманке рядом с метро «Октябрьская». Площадь квартиры всего 35 кв.м, но здесь добротная мебель и неплохой ремонт. Есть опять же холодильник, стиральная машина, телефон и другие удобства. Можно заезжать с животными.

«Однушка» за 210 тыс. рублей

На элитное жилье цены также просели. В январе одной из самых дорогих однокомнатных квартир была квартира площадью 54 кв.м недалеко от Цветного бульвара за 270 тыс. рублей. Эта же квартира и сейчас стала самой дорогой, но теперь за нее просят 210 тыс. рублей. Квартира находится в комплексе «Легенды Цветного».

В январе, чтобы заселиться в эту квартиру, вам нужно было 810 тыс. рублей, так как нужно оплатить комиссию и депозит. Теперь комиссии нет, нужен только депозит. Фактически теперь вселиться в нее будет в два раза дешевле: 410 тыс. рублей.

На аренду этой же квартиры опубликовано еще несколько предложений: ее пытаются сдать еще и с большой скидкой — вплоть до 180 тыс. рублей. Это говорит о том, что квартиру сдать оказалось очень сложно.

Есть и другие варианты за 160 тыс. рублей в месяц можно снять в Брюсовом переулке «однушка» площадью с большую «трешку» — 98 кв.м. Здесь есть всевозможная бытовая техника, а въехать можно с животными.