На столичном рынке недвижимости наблюдается рост интереса к элитным новостройкам, пишет сегодня газета «Ведомости».

Если в прошлом году клиенты смотрели квартиры за $10 млн раз в год, то сейчас показы идут по три раза в неделю, делится Ирина Могилатова, управляющий партнер Tweed. Русские деньги из-за границы толкают обратно в Россию политические проблемы, констатирует Могилатова. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, «на первичном рынке в первом полугодии рост числа сделок на 22% по сравнению со вторым полугодием прошлого года».

По данным риэлторов все больше чиновников и сотрудников госкомпаний покупают московскую элитную недвижимость. «Весомые фигуры из российской политической и бизнес-элиты открыто демонстрируют возросший патриотизм», — говорит Румянцева. По оценке Kalinka Group, среди клиентов элитных брокеров чиновников стало в 2,5 раза больше. В структуре спроса в первом полугодии их доля увеличилась до 31%.

Председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова в этом году отмечает существенное увеличение покупателей из бывших союзных республик — прежде всего Украины, Казахстана, Грузии. Наталия Голованова, заместитель гендиректора по работе с ключевыми клиентами Sоhо Estate, рассказала, что за февраль — июнь ее компания продала гражданам Украины несколько квартир стоимостью свыше $4 млн. По ее словам, число «украинских» сделок на московском рынке увеличилось как минимум в два раза, хотя их доля по-прежнему остается небольшой. Румянцева наблюдает появление новой категории покупателей из среднего класса: они берут в элитных домах небольшие квартиры (50–80 кв. м) по цене в $500–800 тысяч.